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Gerhartz Immobilien

Herr Markus Gerhartz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Rheinblick in KO-Stolzenfels. Bitte nur schriftliche Anfragen.

320.000 €
Kaufpreis
165,58 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1.442 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56075 Koblenz / Stolzenfels 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 320.000 €

Provision für Käufer

50 % der Gesamtcourtage, entspricht 3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt.

Lage

Der Koblenzer Stadtteil Stolzenfels ist ca. 6 km vom Stadtkern entfernt. Gute und schnelle Verkehrsanbindung über die B9 mit dem Auto und ÖPNV. Die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Mäßig
angle_right
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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.03.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

209,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen mit herrlichem Ausblick ins Rheintal. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde im Jahr 1951 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1969 um einen Anbau an der Giebelseite im Erd- und Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Der Balkon an der Giebelseite und die Terrasse im Vorgarten laden zum Genießen der...

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Ausstattung

Das großzüge Einfamilienwohnhaus liegt erhöht im Hang und ist somit hochwassergeschützt. Über den Treppenaufgang gelangt man zum Wohnhaus. Davor gelegen ist ein Vorgarten und ein Freisitz. An der Gebäudevorderseite gibt es eine große überdachte Veranda. Die Wohnfläche teilt sich auf in 5 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimer, 2...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 209.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann...

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im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Fritz-von-Unruh-Straße 22, 56077 Koblenz

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Online-ID: 266a85g

Referenznummer: EFH_075

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