S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

Frau Linda Ohters

Einfamilienhaus mit Erbpacht in ruhiger Wohnlage sucht Familienanschluss

279.000 €
Kaufpreis
111,80 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
311 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45277 Essen 
(Überruhr-Holthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Überruhr-Holthausen an der Grenze zu Burgaltendorf. Diese Lage auf der grünen Ruhrhalbinsel im Essener Südosten hat sich ihren attraktiven ländlichen Charme bewahrt - und das mitten in der Metropole Ruhr. Genießen können Sie hier neben der grünen Umgebung...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
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Nahverkehr
Gut
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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.12.2019 bis 14.12.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus auf einem Erbpachtgrundstück bietet auf knapp 112 m² Wohnfläche Platz für die kleine Familie. Ergänzt wird die Fläche durch den Spitzboden mit geringer Stehhöhe von ca. 1,7 m und das Bad im Kellergeschoss (beides Nutzfläche). Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde ab 2007 in diversen Bereichen wie...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Betondecken

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten.
Das Haus ist durch diverse Anbauten vergrößert worden: Der Windfang wurde 1972 errichtet. Der letzte Anbau zur Vergrößerung des Wohnzimmers und des Kinderzimmers wurde 2007 erstellt.

Das Haus wird über...

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Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen

im Durchschnitt 3,20 Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Kibbelstraße 27, 45127 Essen

Geschäftszeiten
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Frau Linda Ohters

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Online-ID: 265qm56

Referenznummer: 17714

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