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Ideale Gelegenheit: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in gefragter Lage

70.000 €
Kaufpreis
49,10 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09113 Chemnitz 
(Schloßchemnitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 70.000 € Preis/m² 1.428,57 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler und gefragter Lage von Chemnitz. Die Innenstadt kann fußläufig binnen etwa 20 Minuten erschlossen werden und hält ein vielfältiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot bereit. Darüber hinaus ist die B107 schnell erreicht und bietet Anschluss an die nördlich verlaufende A4, weshalb...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
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Nahverkehr
Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1042182

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schlosschemnitz bietet nicht zuletzt dank ihrer zentrumsnahen und gefragten Lage ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist bereits seit 2017 unbefristet vermietet...

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Ausstattung

+ Ideale Kapitalanlage
+ Zentrumsnahe und gefragte Lage
+ Seit 2017 unbefristet vermietet
+ JNKM ca. 3.480 €
+ Anteilige IHR (Stand 31.12.2020) ca. 824 €
+ Mtl. HG: ca. 162 €, ca. 38 € nicht umlegbar
+ Denkmalgeschütztes MFH
+ Helle Räume mit hohen Decken
+ Einbauküche inklusive
+ Großes...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 265655r

Referenznummer: d7d0742187

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