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Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Frau Barbara Just

Kleine Kapitalanlage

75.000 €
Kaufpreis
51,96 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45701 Herten 
(Westerholt)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 75.000 € Hausgeld 275 € Preis/m² 1.442,31 € x-fache Miete 18,27

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige, gewachsene Siedlungslage im Stadtteil Westerholt.
Gute Vermietbarkeit ist gegeben, da sich alle Dinge des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld erledigen lassen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Kita, Schulen, Ärzte, Apotheken....
Sehr gute Nahverkehrsanbindung in die Nachbarstädte Recklinghausen, Gelsenkirchen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.06.2022 bis 26.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

168,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienwohnhauses.
Die Wohnung ist vermietet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 51,96 m² bietet folgendes Raumangebot:
Diele, Abstellraum, Schlafen, Wohnen, Bad, Kochen.

1 Abstellkellerraum.

Das Hausgeld beträgt 275,00 €/Monat inkl. Heizkosten +...

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Ausstattung

Böden: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Barbara Just - Tel. 02361 205 5029, und besprechen Sie weitere Details und Ihre Wünsche rund um dieses Immobilienangebot.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter

Königswall 33, 45657 Recklinghausen

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Online-ID: 2644b57

Referenznummer: 10032 jus

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