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Main-Conti-Immobilien

Herr Gerd Reims

***Bekanntes Wohn- *Geschäftshaus mit 33 Apartments* Spielhalle * plus Erweiterungspotential*

3.900.000 €
Kaufpreis
1.315 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Online-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63452 Hanau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

3.900.000 €
Preis/m² 2.965 € x-fache Miete 17,7

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Hanau liegt östlich von Frankfurt und bietet einen guten Kompromiss zwischen Urbanität und Naturnähe. Die Stadt ist ein Wirtschaftsstandort mit einem überdurchschnittlichen hohen Bruttoinlandsprodukt in der Metropolregion Frankfurt Rhein Main. Noch dazu ist Hanau ein Standort für Dienstleistungsunternehmen. Die zahlreichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, renoviert / saniert
  • 50 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Renditeobjekt aus dem Jahr 1964 besitzt 33 Appartements und eine Spielhalle in zentraler Lage. Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen ist seit Jahren voll vermietet.

Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie in die 4 Etagen zu den 33 Appartements.
Ein defekter Lastenaufzug befindet...

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Ausstattung

* Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Fliesen
* Öl-Heizung
* Balkon
* Wasch-und Trockenraum
* Eigene Spielhalle

Preisinformation

49 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 220.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

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Online-ID: 263s85j

Referenznummer: 1325 (1/1325)

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