Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

Herr Kay Wunder

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hirschberg!

169.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
14
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
07927 Hirschberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 € x-fache Miete 11,45

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Hirschberg mit ihren Ortsteilen Sparnberg, Ullersreuth, Venzka und Göritz liegt in einer landschaftlich wunderschönen und waldreichen Gegend am Oberlauf der Saale.
Durch die Nähe zur Bundesautobahn A9 (Auffahrt Bad Lobenstein ) sind Sie in ca. 3 Stunden in Berlin oder München. Die nächstgrößeren Städte wie...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.03.2022 bis 10.03.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage der Stadt Hirschberg. Das gesamte Haus wurde 1991 modernisiert und bietet auf drei ausgebauten Ebenen genügend Raum für Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit separatem Zugang. Im ersten Obergeschoss...

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Ausstattung

- EG: Gewerbeeinheit langfristig vermietet
- 1. OG: ehemalige Arztpraxis / bezugsfrei - Umnutzung Wohnen denkbar
- 2. OG: 3-Zimmer Wohnung bezugsfrei
- voll unterkellert mit Garage
- Sitzfläche
- separater Zugang zu den einzelnen Einheiten

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Am Sparkassenplatz 1, 07907 Schleiz

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Herr Kay Wunder

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 263d55w

Referenznummer: 6775-001230

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