Bungalow zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück Kirchlengern Kirchlengern 32278

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück

Herr Wolf Thomas

WOLF IMMOBILIEN

Leider schon RESERVIERT ! Bungalow im Zentrum von Kirchlengern

Bungalow im Zentrum von Kirchlengern mit großem Gartengrundstück!

Dieser Bungalow bietet Ihnen wohnen auf einer Ebene und das ganze in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Kirchlengern. Das große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Garage mit einem Vordach, sowie einem Holzgartenhaus und Abstellschuppen.

Das Haus ist voll unterkellert mit einer Kelleraussentreppe. Gebaut wurde es als voll verklinkertes Fertighaus aus Holzbauwandelementen der Firma Canada Fertigheim Bau.

Sie betreten das Haus über einen Windfang mit anschließender Diele mit dem Gäste WC. Von der Diele gelangt man in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten und in die Küche. Der seitliche Schlafbereich bietet 2 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.

Ein Vollkeller mit ca. 100 qm und eine Kelleraußentreppe stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Dachboden könnte zur Mitte hin noch ausgebaut werden.

Im Haus sind jetzt sicherlich ein paar Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die folgenden Maßnahmen haben stattgefunden: die Holzfenster haben 1997 neues Wärmedämmglas erhalten und die Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher ist von 1990.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern sie noch heute unser ausführliches Exposé an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Kirchlengern, Kirchlengern (32278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Zentrum von Kirchlengern. Fußläufig nach nur ca. 600 m erreicht man den Mittelpunkt von Kirchlengern mit Bahnhof, Grundschule, Kindergarten und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Hallenbad und eine Minigolfanlage befinden sich gleich um die Ecke. Gute Anbindung an die A30 und an die B239 nach Herford und Lübbecke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.839,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.839,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie bei Anfrage durch unser aussagekräftiges Expose.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 206,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

WOLF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 35, 32257 Bünde

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wolf ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2d35j

Referenznummer: 6061