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Flur, zum Schlafzim., Kinderzim., Bad, kl. Balkon

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Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

Nur ein paar Treppen zum Glück, Hochparterre, Köln-Sülz; bevorzugte Wohnlage, große 3,5-Zim.-ETW, mit Balkon, Loggia, Stellplatz; Kaufpreis-Reduzrng.

685.000 €

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Einzelbesichtigung

Straße nicht freigegeben

50939 Köln

(Sülz)

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Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Okay

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Preise & Kosten

Kaufpreis

685.000 €

Hausgeld

448 €

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen je eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.; fällig & zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Wohnungspreise in Köln (Sülz)

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Lage

Köln-Sülz gehört neben Agnesviertel, Lindenthal und Belg. Viertel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns, zwischen Volksgarten, Vorgebirgspark, Beethovenpark, und -etwas weiter- Stadtwald. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenbahnstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kleinläden, Restaurants...

Die Wohnung

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines massiv erstellten Wohnhauses mit neun Wohnparteien, welches gegen anno 1980 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnfläche von 97 qm verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer ca. 31 qm, offene Küche, ca. 9 qm, großes Schlafzimmer, ca. 18,7 qm, großes Kinder- / oder...

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Thermopane verglaste Fenster, Keramikfußbodenbelag, Dusch-Bad / WC (umstellbar auf Wannen-Bad oder Wannen-/Duschbad), Gäste-WC, Balkon, Loggia, Pkw-Stellplatz, auf dem Grundstück, direkt vorm Haus, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum u.v.m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Bonitätsnachweis oder Finanzierungsplan, auch kurzfristig möglich.

Sonstiges / Bezug
Die Wohnung wird vom Eigentümer nach dem Erwerb innerhalb von 3-6 Monaten, oder nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Widerrufsrecht
Anlage zum Vertrag / Maklervertrag /...