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Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

Nur ein paar Treppen zum Glück, Hochparterre, Köln-Sülz; bevorzugte Wohnlage, große 3,5-Zim.-ETW, mit Balkon, Loggia, Stellplatz; Kaufpreis-Reduzrng.

685.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
50939 Köln 
(Sülz)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis 685.000 € Hausgeld 448 €

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen je eine Provision in Höhe von 2,38% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.; fällig & zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Lage

Köln-Sülz gehört neben Agnesviertel, Lindenthal und Belg. Viertel zu den beliebtesten Wohnvierteln Kölns, zwischen Volksgarten, Vorgebirgspark, Beethovenpark, und -etwas weiter- Stadtwald. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenbahnstraße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Kleinläden, Restaurants...

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Die Wohnung

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.04.2014 bis 29.04.2024

Endenergieverbrauch

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines massiv erstellten Wohnhauses mit neun Wohnparteien, welches gegen anno 1980 in Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnfläche von 97 qm verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer ca. 31 qm, offene Küche, ca. 9 qm, großes Schlafzimmer, ca. 18,7 qm, großes Kinder- / oder...

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Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Thermopane verglaste Fenster, Keramikfußbodenbelag, Dusch-Bad / WC (umstellbar auf Wannen-Bad oder Wannen-/Duschbad), Gäste-WC, Balkon, Loggia, Pkw-Stellplatz, auf dem Grundstück, direkt vorm Haus, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum u.v.m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Bonitätsnachweis oder Finanzierungsplan, auch kurzfristig möglich.


Sonstiges / Bezug
Die Wohnung wird vom Eigentümer nach dem Erwerb innerhalb von 3-6 Monaten, oder nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.

Widerrufsrecht
Anlage zum Vertrag / Maklervertrag /...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

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Online-ID: 2623w52

Referenznummer: 1001***ETW in Köln-Sülz*** ..

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