IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Paula Freiburg Lizenzpartner IAD GmbH

Lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Balkonen und zusätzlichem Gästezimmer + Garage in ruhiger und citynaher Lage Hameln

156.000 €
Kaufpreis
80,64 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
31785 Hameln 
(Nordstadt)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 156.000 € Hausgeld 300 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die sagenumwobene Rattenfängerstadt Hameln an der Wese erfreut sich weltweit ihrer Bekanntheit. Die im Weserbergland idylliisch gelegene mittelalterliche Stadt mit historischem Kern bietet alles Notwendige für eine anspruchsvolle Lebensqualität.
Die hier angebotene Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 02.01.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

129,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2- Zimmerwohnung mit einem zusätzlichen, eigenständigen Gäste- oder Arbeitszimmer im Dachgeschoss begeistert auf Anhieb mit ihrer lichtdurchfluteten Freundlichkeit, den 2 großen Balkonen und ihrem praktischen Schnitt. Zusammen kommt man auf eine Wohnfläche von 80,64m², wovon die Wohnung selbst ca. 65m²...

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Ausstattung

2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Diele
1 Küche
1 Bad
1 Gästezimmer
2 große Balkone
1 große Garage
1 Kellerraum zur Wohnung gehörend
1 Fahrradkeller als Gemeinschaftseigentum
1 Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
1 Trockenraum
Zentralheizung (mit Öl)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Frau Paula Freiburg Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25zu75f

Referenznummer: H-MF0117

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