VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Herr Marcel Radoux

Repräsentative Stadtvilla mit historischer Bausubstanz

675.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
366 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach 
(Rheydt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 675.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen, grünen Einbahnstraße direkt im Stadtzentrum.

Der Rheydter Hauptbahnhof und somit auch die Innenstadt von Rheydt sind schnell erreichbar (ca.400m) und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten und Grundschule liegen im direkten Umfeld des...

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Täglicher Bedarf
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Nahverkehr
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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1913

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.05.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

149,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen von Poll Immobilien die einmalige Gelegenheit ein repräsentatives Stadthaus zu erwerben.

Dieses authentische, traumhafte Stadthaus in ruhiger Lage begeistert ambitionierte Altbaufans auf den ersten Blick. Das Haus befindet sich seit ca. 100 Jahren in Familienbesitz.
Die historische Bausubstanz...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 149.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Mönchengladbach - Jan Helmut Drenker

Lüpertzender Straße 155-163, 41061 Mönchengladbach

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Herr Marcel Radoux

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25zmu5l

Referenznummer: 21038056

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