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MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings

Herr Guido Moers

Wohnen am Südpark Neubau Energie-Effizienzhaus ca. 151 m² Wfl. Dachterrasse u. sonniger Garten

467.400 €

Kaufpreis

151,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Einzelbesichtigung

Straße nicht freigegeben

52477 Alsdorf

(Mariadorf)

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Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Gut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

467.400 €

Provision für Käufer

zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Hauspreise in Alsdorf , Rheinl

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Lage

Insbesondere junge Familien sind von der hohen Wohnqualität und dem attraktiven Lebensraum überzeugt. Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet...

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2022

Bezug

nach Absprache

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 18.06.2031

Endenergiebedarf

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause am Alsdorfer Südpark beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim...

Ausstattung

Ihr Energie-Effizienzhaus überzeugt u. a. durch

Wohnfläche ca. 151 m²
unterkellert
sonniger Gartenanteil (Sondereigentum)
Massive Bauweise
modernste Haustechnik
bodengleiche Duschen
Fußbodenheizung
Fenster mit dreifach Verglasung
elektrische Rollläden
Garage (integriert)
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2031.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besprechungstermin oder eine Besichtigung...