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Lambert & Strelow Immobilien OHG

Herr Thomas Lambert

Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in direkter Kurparknähe vor den Toren von Wiesbaden-Sonnenberg

689.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
206 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost 
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Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 689.000 €

Provision für Käufer

2,98% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wiesbadener Kurparks, kurz vor dem Ortseingang von Wiesbaden-Sonnenberg. Wiesbaden-Sonnenberg zählt zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Landeshauptstadt Wiesbaden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.05.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

224,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca.132m² (ca.105 m² Hauptwohnung und ca. 27m² ELW) großes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung.
Das Reihenhaus aus dem Jahre 1973, mit einem 206m² großen Grundstück, bietet eine Menge an Potenzial um kreative Ideen zu verwirklichen.
Insgesamt verfügt das Haus über fünf Zimmer, eine offene Küche mit...

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Ausstattung

- Gaszentralheizung 2006
- Wannenbad
- Duschbad in der Einliegerwohnung
- Gäste-WC
- vollunterkellert mit sep. Zugang in den Garten
- Terrasse im EG (Zugang vom Wohnzimmer)
- Küche eingerichtet
- Teppichboden
- Fliesen
- Kunstmarmor im Erdgeschoss
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Im Laufe der Jahre wurden die Fenster komplett gegen seinerzeit sehr hochwertige Fenster, teilweise Einbruchshemmend, getauscht. In dem Zusammenhang wurde die Haustür gegen hochwertige Biffartür und alle Außentüren gegen hochwertige Türen mit Mehrfachverriegelung getauscht. Das Bad im 1. OG wurde erneuert und...

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Anbieter der Immobilie

Lambert & Strelow Immobilien OHG

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hofmannstraße 1, 65191 Wiesbaden

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Herr Thomas Lambert

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25ywk5h

Referenznummer: 303

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