LBS Immobilien GmbH Nordwest

Frau Heike Laaß

Reihenmittelhaus in historischer Zechensiedlung Lünen

255.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
163 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44532 Lünen 
(Lünen-Süd)
Auf Karte ansehen
immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 255.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lünen in unmitttelbarer Nähe zum beliebten Seepark Lünen, einem ehemaligen Gartenschaugelände. Der Datteln-Hamm-Kanal mit dem Preußenhafen liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt Lünen mit sämtlichen schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1921

Bezug

01.09.2022

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1921

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.06.2022 bis 07.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Vollständig modernisierter Platz auf ca. 115 m² WFL + ca. 55 m² NFL

Objekt
Das Objekt liegt innerhalb der historisch bedeutenden Bergarbeitersiedlung "Am Kanal" in Lünen. Um das äußere Erscheinungsbild und den positiven Eindruck der Siedlung auch in Zukunft zu erhalten, hat die Stadt Lünen eine...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauseingang über Terrasse

Der Hauseingang führt direkt in den 2008 errichteten Anbau, welcher als Esszimmer genutzt wird. Die kleine Küche mit Zugang zum Kellergeschoss schließt sich an. Dieser vollständig geflieste Keller hält einen Hobbyraum und einen großen Waschraum , in...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Zechenhaus bietet auch einer größeren Familie Platz zum Leben und Wohlfühlen. Es sind keine größeren Ausgaben für Renovierungen mehr notwendig, das Haus kann per 01.09.2022 übernommen werden.

Der Außenbereich wurde früher als Garten genutzt, ist jedoch aktuell mit Terrassensteinen gestaltet, wodurch...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Nordwest

Chattanoogaplatz 8, 59065 Hamm

user

Frau Heike Laaß

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25yty5u

Referenznummer: 120976NW

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.