Hatz & Team Immobilien GmbH
Herr Constantin Hatz
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Nr. anzeigenModerne Bürofläche mit ca.: 188m² in bester Lage! Provisionsfrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
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Lage
Die Immobilie zeichnet sich im Besonderen durch seine erstklassige innerstädtische Lage mit besonders guter Erschließung aus.
Der Ludwigsplatz ist die Drehscheibe von Passau und verbindet die Fußgängerzone in der Bahnhofstraße über die Stadtgalerie (ECE) mit der Altstadt von Passau.
Das angrenzende Parkhaus...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2008
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.06.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
101,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
52,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2008 aufwendig saniert und umgebaut. Hierbei wurde der Anbau des NICE mit dem New Yorker erstellt. Zusätzlich sind dadurch im 2. Obergeschoss neue Büroflächen entstanden, die nach Mieterwunsch ausgebaut werden können.
Die bereits fertigen Büroflächen zeichnen sich durch eine hervorragende zentrale...
Ausstattung
Wichtiges im Überblick:
sehr helle Büroflächen
Ausstattung kann mit dem Eigentümer individuell abgesprochen werden
hochfrequentierte Top Lage im Herzen Passaus
direkte Anbindung an Parkhaus Zentralgarage
ZOB Zentraler Omnibusbahnhof - 50m
moderne und völlig neue Gestaltung
Klimaanlage...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 25ydu5l
Referenznummer: Hatz-Team-Nik-3.2
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