Ansprechpartner

Carat Immobilien Kathrin Hägele

Frau Kathrin Hägele

Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung bei Diedorf

495.675 €
Kaufpreis
82,53 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86420 Diedorf 
(Anhausen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.675 € Hausgeld 251 €

Provision für Käufer

Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 20 Autominuten von der Augsburger Innenstadt entfernt. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ideal auch für Münchenpendler.

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Mäßig
angle_right
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Wohnanlage

  • Baujahr: 2018
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

08.03.2018 bis 07.03.2028

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

48,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive, hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung
in einem neuwertigen, nach KfW55-Standard erbauten Mehrfamilienhaus.

In der Wohnung dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zur angrenzenden offenen Küche, die mit einer...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- KfW-Effizienzhaus 55 gemäß der EnEV 2016
- Außenwände massive Porenbetonbauweise
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bis zu ca. 90 %
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Fahrstuhl vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
- in allen Schlaf- und Wohnräumen Eiche...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 22 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Carat Immobilien Kathrin Hägele

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen

Ansprechpartner

Frau Kathrin Hägele

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25xhx5j

Referenznummer: 22 793

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.