Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG

Büro Karlsruhe

Exklusive, neuwertige Maisonette-Wohnung

525.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
76356 Weingarten 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis 525.000 € Hausgeld 285 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung liegt in Weingarten ruhig in einer Spielstraße und trotzdem zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, es gibt Straßenbahnanschluss nach Karlsruhe und Bruchsal. Alles fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Frei- und Hallenbad gibt es vor Ort. Ebenso einen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat, Marmorboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2011
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

seit 18.03.2021

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,07 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Galerie ist für Eigentümer geeignet, die das Besondere lieben. Sie liegt in einem 2011 fertiggestellten Niedrig-Energiehaus, das in anspruchsvoller, ökologischer Holzbauweise komfortabel und hochwertig hergestellt wurde.
Man gelangt barrierefrei mit dem Aufzug zur...

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Ausstattung

* Niedrig-Energie-Bauweise, gesundes Wohnen
* Einbauküche von Nolte
* Böden aus Marmor oder Nussbaumparkett
* Galerie
* Tageslichtbad mit großer Badewanne
und Doppelwaschbecken (italienisches Design)
* dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
* Zentralheizung mit Pellets und Solar
* Aufzug
*...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,07 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2010

Die Wohnung ist für Euro 14.450,- jährlich vermietet, daher auch gut für Kapitalanleger...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG

im Durchschnitt 3,50 Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

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Online-ID: 25vmz5d

Referenznummer: 534.152

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