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lila Immobilien

Frau Sylvia Oelsner

Kapitalanleger aufgepasst! - vermietet DG-Whg. mit Balkon und zwei Stellplätzen in Erfurt

220.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAm Fuchsgrund
99089 Erfurt 
(Ilversgehofen)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 11.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 220.000 € Hausgeld 127 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie wurde in einer ruhig gelegenen Straße (Am Fuchsgrund) im Erfurter Norden Ilversgehofen errichtet.
Der nördlich gelegene Stadtteil befindet sich nur unweit von der Innenstadt, welche bequem per Fahrrad oder mit der Straßenbahn erreicht werden kann.
Die Bahnhaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • 2 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

04.04.2018 bis 03.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienwohnhaus macht einen gepflegten Eindruck und wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise und komplett unterkellert im Jahr 1962 auf einem Grundstück mit 4474 m2 erbaut. Insgesamt besteht das Haus aus 63 Wohnungen, wobei sich 13 Parteien...

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Weitere Informationen

Käuferprovision
- 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision -
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/Nachweisprovision vom Käufer an die Firma "lila Immobilien" zu zahlen.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es wurde ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die aktuelle...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

lila Immobilien

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bartold-Asendorpf-Str. 15, 99438 Bad Berka

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Frau Sylvia Oelsner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25vlb5y

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 11.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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