S-ImmoCenter GmbH

Frau Magdalena Nutz

Vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in exzellenter Lage!

450.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
76185 Karlsruhe 
(Mühlburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Am Rande des Musikerviertels gelegen bietet diese Wohnung neben einer angenehmen Ruhe vor allem die Vorteile einer idealen Infrastruktur, welche Mühlburg als Kleinzentrum in fast allen Bereichen zu bieten hat.
Durch die Nähe zur Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und der nahe gelegenen S-Bahnhaltestelle mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

05.04.2022 bis 05.04.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten.

Die 15 - 24 m² großen Zimmer präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Profitieren Sie von der guten Raumkonzeption, die zahlreiche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die...

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Anbieter der Immobilie

S-ImmoCenter GmbH

Kaiserstraße 223, 76133 Karlsruhe

Geschäftszeiten
user

Frau Magdalena Nutz

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25ucv5b

Referenznummer: 2021-mn-0503

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