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Schnell zuschlagen: Helle 2-Zi.-ETW mit Balkon in gesuchter Toplage unweit des Westparks

495.000 €
Kaufpreis
59,40 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
81373 München 
(Sendling)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 495.000 € Preis/m² 8.333,33 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Sendling-Westpark punktet durch einen vergleichsweisen milden Bevölkerungsanstieg in der beliebten Landeshauptstadt München mit einer ruhigen, wohnlich wirkenden Umgebung. Der Stadtteil ist besonders für den namensgebenden Westpark bekannt, dessen weitläufige Grünfläche in nur ca. 7 Gehminuten Entfernung mit einem See...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Toplage von Sendling-Westpark und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet und...

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Ausstattung

+ Zentrumsnahe und gesuchte Toplage
+ Wenige Gehminuten zum Westpark
+ Voraussichtlich ab September bezugsfrei
+ Aktuell vermietet - JNKM: ca. 8.640 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 105 €
+ Attraktiver Balkon zum Hinterhof
+ Holzparkettboden
+ Inklusive Einbauküche
+ Guter Grundriss, helle Räumlichkeiten
+...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25u3r59

Referenznummer: aa53c3f3bf

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