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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

Schnell zuschlagen: Helle 2-Zi.-ETW mit Balkon in gesuchter Toplage unweit des Westparks

495.000 €

Kaufpreis

59,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Straße nicht freigegeben

81373 München

(Sendling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Preis/m²

8.333,33 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Wohnungspreise in München (Sendling)

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Lage

Sendling-Westpark punktet durch einen vergleichsweisen milden Bevölkerungsanstieg in der beliebten Landeshauptstadt München mit einer ruhigen, wohnlich wirkenden Umgebung. Der Stadtteil ist besonders für den namensgebenden Westpark bekannt, dessen weitläufige Grünfläche in nur ca. 7 Gehminuten Entfernung mit einem See...

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1959

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Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Toplage von Sendling-Westpark und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1959. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet und...

Ausstattung

+ Zentrumsnahe und gesuchte Toplage
+ Wenige Gehminuten zum Westpark
+ Voraussichtlich ab September bezugsfrei
+ Aktuell vermietet - JNKM: ca. 8.640 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 105 €
+ Attraktiver Balkon zum Hinterhof
+ Holzparkettboden
+ Inklusive Einbauküche
+ Guter Grundriss, helle Räumlichkeiten
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...