Kopp Immobilienservice

Herr Olaf Kopp

kleines MFH nahe Triftpark im grünen Wittenau

998.700 €
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
888 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBei den Wörden 39
13437 Berlin 
(Wittenau)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 998.700 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt., vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen

Lage

in der Nähe befinden sich:
- der Triftpark
- der Steinbergpark
- der U-Bahnhof "Rathaus Reinickendorf"

mit der Buslinie in einigen Minuten erreichbar:
- Fußgängerzone Gorkistraße/Tegel Quartier (ca. 10 Minuten)
- Greenwichpromenade (ca. 20-25 Minuten)
- Tegeler See (ca. 20-25 Minuten)

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1929

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 28.03.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

186,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Baujahr ca. 1929
- neue Ölzentralheizung aus 2018
- ruhige Seitenstraße

Ausstattung

- Wintergarten, Terrasse, Balkon
- Einbauküchen
- Dielen, teilweise Fertigparkett
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- sanierter Schornsteinzug für Kaminöfen
- 3 Geschosse
- Bäder mit Fenster
- voll unterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.351,48 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die jährliche IST-Nettokaltmiete beträgt 21.351,48 €.

Eine Wohnung ist befristet vermietet bis März 2023.

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², vermietbare Fläche: 226,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Kopp Immobilienservice

im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Marschnerstr. 27, 12203 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Olaf Kopp

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25tkw5z

Referenznummer: Wörden39

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