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Nüsser - Immobilien

Herr Thomas Nüsser

Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 2 Bädern mit gehobener Ausstattung, Keller, Terrasse und Garage

340.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Online-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50997 Köln 
(Godorf)
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Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000 €

Provision für Käufer

4.57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Godorf liegt im Süden der Stadt Köln. Politisch gehört er dem Stadtbezirk Rodenkirchen an. Godorf grenzt im Osten an den Rhein und Köln-Sürth, im Süden an Wesseling, im Westen befindet sich Immendorf und im Norden Hahnwald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita´s, Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1940

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

8

Gültigkeit

bis 11.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kernsanierte umfassend gedämmte Doppelhaushälfte in Köln-Godorf. Das Gebäude wurde ca. 1940 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Später wurde es um einen Anbau erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche (ohne Keller) beträgt ca. 120 m². (inkl. Nutzfläche im Anbau) Zum Gebäude gehören eine Garage und ein...

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Ausstattung

-Isolierglasfenster
-Rolläden
-hochwertige Laminatfußböden, Naturstein
-zwei Badezimmer
-neuwertige Gasheizung
-Badewanne, Dusche
-ausgebauter Dachboden
-Terrasse
-Abstellraum
-Garage
-Keller
-Garten

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Nüsser - Immobilien

Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

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Herr Thomas Nüsser

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Online-ID: 25qfq5w

Referenznummer: 997-139

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