IWF Consulting

Herr Froese

Kapitalanlage- MFH - 3 WE - gehob. Ausstattg.-modern.- 2 Garagen- überd.Terrasse

695.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1.093 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52477 Alsdorf 
(Schleibach)
Auf Karte ansehen
immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 €

Provision für Käufer

2% zuz. 19 % MWST zzgl. MwSt.
Das Maklerhonorar in Höhe von 2% zuz. 19 % MWST ist zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kreisgebiet von Aachen in einem Ortsteil von Alsdorf. Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Innenstadt von Alsdorf (ca. 3 km) gut zu erreichen. Die Entfernung bis zur Anschlussstelle A-44 Broichweiden in Richtung Aachen-Lüttich beträgt ca. 2 km

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.02.2016 bis 14.02.2026

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

222,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) befindet sich in Hanglage und wurde 1963 gebaut, 1976 um eine Etage aufgestockt (OG-Wohnung) und 1986 um einen Anbau und einer 2. Garage erweitert. Seit ca. 2004 wurde das gesamte MFH fortlaufend modernisiert. Vom überdachten Hauseingang gelangt man in den Hausflur und in die...

Mehr anzeigen

Ausstattung

EG: ca.79 m² Wfl.
Diele, Wohnzimmer mit überdachtem Terrassen-u. Gartenzugang, SchlafzimmerKüche, Duschbad, Arbeitsraum im Souterrain und Garagenzugang
OG: ca. 133m² Wfl.
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum
DG: ca. 78 m² WFl.
Diele, Wohn-, Schlafzimmer, Küche...

Mehr anzeigen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Jalousien- teilweise elektrisch
Öl-Heizung 1997
Deckenwände mit Stuck- und Malerarbeiten - teilw. Holz
massive und hochwertige Innentüren
hochwertige Fliesen, Granitböden
Satellitenanlage, Internet, W-Lan
Gartenbeleuchtung
hochwertige...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

IWF Consulting

im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Wildenrather Str. 16a, 41849 Wassenberg

user

Herr Froese

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 25q8s5x

Referenznummer: i321

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.