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NC Immobilien

Herr Cosimo Damiano Nuzzo

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe (Pizzeria) und Garage

1.290.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
159 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
70736 Fellbach 
(Schmiden)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.290.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,00 % zzgl. ges. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Fellbach-Schmiden ( Fellbach ) auch als Kongress- und Kulturstadt hat sich Fellbach seit vielen Jahren einen Namen gemacht, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie ein attraktives Wohn- und Wirtschaftsumfeld, mit sehr starke Industriehandel, Firmen und Handwerker, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, usw. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas,Elektro

Gültigkeit

08.09.2021 bis 07.09.2031

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

257,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit Garage. Im EG befinden sich die Gewerberäume (Pizzeria), welches mit mediterranen Flair ausgestattet wurde, mit insgesamt ca. 26 Sitzplätzen.
Ebenso gibt es eine überdachte Veranda, im UG befindet sich der Gewölbekeller, Weinkeller mit Nebenräumen, WC, Waschküche, und einem sehr...

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Ausstattung

Mehrfamilienhaus mit Garage
EG. Pizzeria Gewerbe komplettes Inventar (Mobiliar)
UG. Ausgebauter Gewölbekeller ( Weinkeller)
OG. 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche
DG. 3 Zimmer Wohnung Einbauküche und Möbel
Ausgebaute Dachgeschoßbühne-Raum 1 1/5 Zimmer

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % inkl. MwSt.
Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,00 % zzgl. ges.19 % MwSt, insgesamt 4,76% bezogen auf den Notariell beurkundeten Kaufpreis. Fellig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Anbieter der Immobilie

Partner

NC Immobilien

Herderstraße 13, 70734 Fellbach

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Herr Cosimo Damiano Nuzzo

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Online-ID: 25q2v57

Referenznummer: Fell-092021

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