IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH

Herr Alexander Schwardmann

**AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS IN BERLIN - WEDDING**

1.980.000 €
Kaufpreis
484,07 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
319 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13357 Berlin 
(Gesundbrunnen)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.980.000 €

Provision für Käufer

Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Maklercourtage von 7,14 % incl. der gesetzlichen gültigen Umsatzsteuer des Kaufpreises an die IMW Wohnen & Services Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Das ehemalige Arbeiterviertel zählt zu den aufstrebenden Bezirken und erfreut sich, nicht zuletzt durch die Schließung des Flughafens Tegel, stetig wachsender Beliebtheit.

Der Volkspark Humboldthain ist fußläufig zu erreichen und bietet eine optimale Naherholung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Geschosse

4 Geschosse

  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2019 bis 14.04.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

191,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in Eigentumswohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus besteht aus vier Geschossen und aktuell 8 Wohnungen (davon 3 leerstehend), nebst unausgebautem Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss darf aktuell aus brandschutztechnischen Gründen nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Es stehen lt. Abgeschlossenheitsbescheinigung 3...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

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Herr Alexander Schwardmann

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Online-ID: 25pdu5l

Referenznummer: 434

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