Skiba Immobilien

Frau Diane Krebietke

Wunderschöne Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen von Sodingen - als Kapitalanlage oder für Eigennutzer -.

210.000 €
Kaufpreis
82,73 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseVon Gluck Straße 19 b
44627 Herne 
(Sodingen)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 13.8.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 210.000 € Hausgeld 230 €

Provision für Käufer

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision in
Höhe von 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis
ist fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Die Wohnstraße in Herne Sodingen ist eine Seitenstraße in einem reinen Wohnbauumfeld. Von hier aus erreichen sie die Einkaufsmöglichkeiten am Sodinger Marktplatz und den öffentlichen Nahverkehr sowie die Ladengeschäfte an der Mont-Cenis-Straße, in nur wenigen Minuten zu Fuß. Zwei Kindertagestätten liegen
in nächster Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

19.04.2022 bis 18.04.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 12-Parteienhaus nahe dem Stadtkern zu Herne-Sodingen. In konventioneller Massivbauweise (Kalksandstein) erbaut, gedämmt, und mit Reibeputz versehen ist das in 2000 erbaute Objekt in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage...

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Ausstattung

Die schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ein weiteres 6-Familienhaus, welches direkt an das zur Wohnung gehörende Wohnhaus angrenzt, sowie ein gegenüberliegendes 8-Familienhaus bilden eine Eigentumsgemeinschaft, bestehend aus insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die hier...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Verkaufsabschluss fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keinerlei Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität...

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Dokumente

file_pdf220413 Grundriss Whg 1. OG rechts - von-Gluck-Str.angle_rightfile_pdf220421 Energieausweis bis 18.04.2032 - Von-Gluck-Sangle_rightfile_pdf220517 Nachweisbestätigung_Musterangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Skiba Immobilien

im Durchschnitt 3,30 Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Jürgen-von-Manger-Str 1, 44627 Herne

Geschäftszeiten
user

Frau Diane Krebietke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25nf85h

Referenznummer: 660

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Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 13.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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