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Seenland Immobilien

Frau Sabine Strieffler

Großzügige 3-Zimmerwohnung

298.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.10.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 € Hausgeld 276 € 1 Stellplatz 15.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. 19%MwSt.)und wird mit der Beurkundung fällig.

Lage

Das ruhige Wohngebiet, in dem sich die Wohnung befindet, bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorgung/Supermärkte), Bäcker, Metzger, Apotheke und Ärzte. Auch die Nähe zur Schwabacher Innenstadt ist gegeben, die fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist.

Das Nürnberger Zentrum ist ca. 12 km und der...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Gut
angle_right
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993
  • 1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.05.2018 bis 03.05.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut durchdacht.
Vom Wohnungseingang her schirmt ein Windfang mit Garderobe den Wohnbereich etwas ab. Dieser ist sehr großzügig und verfügt über den Zugang zum Balkon. Der Essbereich bietet Platz für eine große Essgruppe.

Die Küche ist zweckmäßig groß und von den Mietern mit einer...

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Weitere Informationen

Sehr gepflegt und großzügig!
Die sehr gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage ist tadellos gepflegt und ohne Renovierungsbedarf.

Auch in der Wohnung selbst zeigt sich, dass die Mieter sehr pfleglich damit umgehen. Ihr großer Wunsch ist es...

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Anbieter der Immobilie

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Seenland Immobilien

Im Stadtgarten 20, 91792 Ellingen

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Online-ID: 25n385k

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.10.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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