algabro GmbH
Herrn Christian Brand
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Nr. anzeigenLetze Chance zum Kauf vor der Vermietung! Energieeffiziente 3-Zimmer-ETW
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der älteste urkundlich erwähnte Stadtteil Karlsruhes. Die Maxauer Straße befindet sich im alten Ortskern, nahe der Siemens AG, die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Friseur...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Holz-Pelletheizung
Gültigkeit
17.06.2021 bis 16.06.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Pellets
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf dem zu bebauenden Grundstück entlang der Bahnlinie wurde ein Gebäudekomplex aus vier Baukörpern mit insgesamt 58 Wohneinheiten gebaut, die durch eine Schallschutzwand mit integrierten Balkonen verbunden sind. Durch diese kammartige Struktur entstehen beruhigte Freiräume und Grünzonen zwischen den...
Ausstattung
* Hochwertiger Holz-Systembau
* Nachhaltige Baumaterialien mit niedrigen Lebenszykluskosten
* DGNB-Zertifizierung in Silber
* KfW 40 Standard
* Holz-Aluminiumfenster, 3-fach verglast, bahnseitig 4-fach, inkl. Rollläden
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung und ökologische Nahwärmeversorgung
*...
Preisinformation
Durch den optimalen energetischen Standard und den niedrigen Heizwärmebedarf trotzen Sie hohen Heizkosten!
Ein langfristiger Werterhalt des Hauses ist somit auch bei weiter steigenden Energiekosten gewährleistet, da solche Immobilien dann immer stärker nachgefragt werden.
Weitere Informationen
Förderungen
Es gibt nun auch die Möglichkeit, als Eigennutzer eine Förderung der L-Bank in Anspruch zu nehmen.
20 Jahre mit derzeit 0,0% Zinsen klingt interessant.
Nähere Informationen finden Sie in beigefügtem Merkblatt und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
algabro GmbH
Amalienstraße 4, 76133 Karlsruhe
Online-ID: 25ma557
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