Paulini Baupartner GmbH
Herr Jan Thürauf
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Nr. anzeigen2 Zimmer Neubauwohnung mit eigenem Gartenanteil
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
Schobertweg 7 - Alterlangen; Neubau in bevorzugter Wohnlage
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Diese kleine Wohnanlage entsteht in gefragter Wohnlage im Ortsteil Alterlangen, Schobertweg 7.
Der Ortsteil Alterlangen mit seinen rund 9.000 Einwohnern gehört zur Stadt Erlangen (EW ca. 112.000 im Regierungsbezirk Mittelfranken).
Der Ortsteil liegt ca. 2,5 km westlich des Stadtzentrums und ist vornehmlich über...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
2024
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Strom aus erneuerbaren Energien
Gültigkeit
14.12.2021 bis 13.12.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
NEU - TOPLAGE IN ALTERLANGEN
Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in einem 7-Familienhaus.
Die Wohnung hat eine Westterrasse und einen eigenen kleinen Gartenanteil der nach Westen ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller ist vorhanden...
Ausstattung
Die Wohnung erhält u.a. folgende Ausstattung:
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Parkettfußböden und Fliesenböden
- elektrische Rollladen
- Personenaufzug
- bodengleich geflieste Dusche im Bad
- Sanitärausstattung mit Markenfabrikaten
- Terrasse und Gartenanteil
- Energieeffizienzhaus 40...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sofort-Info unter Telefon 09131-979 55 24
Verkauf provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kapitalanlegern sind wir bei der Vermietung der Immobilie gerne behilflich.
Referenzobjekte in...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Paulini Baupartner GmbH
Am Eichenwald 6, 91054 Erlangen
Online-ID: 25m7w57
Referenznummer: Scho 7 WE 2
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