Norbert Schneide - Immobilien

Herr Norbert Schneide

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Wohnhaus mit 3 Einheiten in Hamburg-Kirchwerder

650.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
21037 Hamburg 
(Kirchwerder)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.6.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 650.000 €

Provision für Käufer

7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen USt. inkl. MwSt.

Lage

Kirchwerder ist mit 32,4 km² und einer Einwohnerzahl von z.Zt. 9804 der größte Ortsteil von Vierlanden. Zu Kirchwerder gehört auch der Ortsteil Fünfhausen mit eigenem Gemeindezentrum, Feuerwehr und kleinem Einkaufszentrum.

Kirchwerder liegt am südlichsten direkt an dem Hauptstrom der Elbe. Mit dem Zollenspieker...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

99,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Verkaufsaufgabe möchten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit insgesamt 3 Einheiten zum Kauf anbieten. Das ursprüngliche Wohngebäude wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und in den folgenden Jahrzehnten stetig erweitert und modernisiert.

Eine umfangreiche Sanierung der Immobilie wurde 2005 durchgeführt und...

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Ausstattung

Baustoffe, usw.:

Massive Bauweise / teilw. Trockenbau im EG
WDVS-Fassade / 8 cm Fassadendämmplatten
Satteldach mit Tondachpfannen
Dachschrägen gedämmt
Dachunterschläge aus Holz
Fallrohre und Dachrinnen aus Kupfer


Fenster/Tür/Treppe/Bodenbeläge:

Kunststofffenster mit...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Telefon ist vorhanden.

Baulasten: Gemäß Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis Eintragungen zugunsten des Grundstücks vorhanden. Näheres gern auf Anfrage.

Das Objekt wird frei übergeben.

Übergabe nach...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Norbert Schneide - Immobilien

Kirchwerder Landweg 1, 21037 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Herr Norbert Schneide

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25lq55h

Referenznummer: JK_KE112_MFH

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.6.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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