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weststadtmakler.de

Herrn Martin Burkard

Ideale Kapitalanlage beim Gutenbergplatz. Kuscheliges Dachgeschoss in saniertem Altbau.

242.700 €

Kaufpreis

55,79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Einzelbesichtigung

Online-Besichtigung möglich

Straße nicht freigegeben

76135 Karlsruhe

(Weststadt)

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immowelt Lage-Check:

Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Super

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Preise & Kosten

Kaufpreis

242.700 €

Hausgeld

236 €

Provision für Käufer

1,785 %

Wohnungspreise in Karlsruhe (Weststadt)

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Lage

Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich...

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.04.2014

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben die kuschelige Atmosphäre im Dachgeschoss, Ihnen gefallen die hübschen Altbau-Klassiker aus den 1900er-Jahren, am besten in Spitzenlage beim Gutenbergplatz ? Dann sollten Sie sich schnell bei uns melden, sanierte Weststadt-Altbauten werden nur selten angeboten.

Das Gebäude selbst steht laut...

Ausstattung

Das 7-Parteienhaus wurde um 1900 auf einem 192 m² großen Grundstück erbaut, in den 1980er Jahren wurde es von einem Bauträger kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft hat in den zurückliegenden Jahren viel Geld für die Erhaltung des Gebäudes investiert, auch für künftige Reparaturen sind...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die vom Verkäufer überlassenen Daten können wir trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung übernehmen.

Bei dieser Immobilie sind wir nach § 656c BGB für beide Parteien tätig, unsere Provision ist laut Gesetz von Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe zu tragen. Bei Beurkundung eines notariellen...