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Herrn Martin Burkard

Ideale Kapitalanlage beim Gutenbergplatz. Kuscheliges Dachgeschoss in saniertem Altbau.

242.700 €
Kaufpreis
55,79 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
76135 Karlsruhe 
(Weststadt)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 242.700 € Hausgeld 236 €

Provision für Käufer

1,785 %

Lage

Die Weststadt mit ihren knapp 19.000 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Lagen in Karlsruhe. Nördlich der Kaiserallee liegen viele großzügig angelegte, von Gärten umgebene Bürgerhäuser in ruhiger Lage, insbesondere das Musikerviertel besticht durch architektonische Vielfalt. Geschäftiger, bunter, gesellschaftlich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.04.2014

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben die kuschelige Atmosphäre im Dachgeschoss, Ihnen gefallen die hübschen Altbau-Klassiker aus den 1900er-Jahren, am besten in Spitzenlage beim Gutenbergplatz ? Dann sollten Sie sich schnell bei uns melden, sanierte Weststadt-Altbauten werden nur selten angeboten.

Das Gebäude selbst steht laut...

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Ausstattung

Das 7-Parteienhaus wurde um 1900 auf einem 192 m² großen Grundstück erbaut, in den 1980er Jahren wurde es von einem Bauträger kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft hat in den zurückliegenden Jahren viel Geld für die Erhaltung des Gebäudes investiert, auch für künftige Reparaturen sind...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Eisenlohrstr. 7 , 76135 Karlsruhe

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Online-ID: 25l9f5a

Referenznummer: 220501

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