Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Brigitte Rahmel

Wohnungspaket - SOLIDE KAPITALANLAGE in zentraler Lage - Nürnberg MESSE NB7

595.500 €
Kaufpreis
198,50 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNeuselsbrunn 7
90471 Nürnberg 
(Neuselsbrunn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 595.500 € Preis/m² 3.000 € x-fache Miete 38,1

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den
täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen,
Apotheke, Sparkasse, Post und Drogerie. Das Frankeneinkaufszentrum welches die
größte Einkaufspassage in Nürnberg ist, liegt nur 5 Autominuten bzw. 5...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
angle_right

Nahverkehr
Super
angle_right
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1965

  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Gültigkeit

bis 03.09.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der
Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum sowie die U-Bahn-Station ist zu
Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für...

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Ausstattung

Wohnungspaket - zur KAPITALANLAGE

Drei 3-Zimmer-Wohnungen im Haus Neuselsbrunn 7 - langjährig vermietet


Aufzug - Balkon - Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fenster-Isolierverglasung, neue Außenfassade aus 2019 mit Wärmedämmung, Kabelanschluss, Bad/WC

Die Ausstattung in der...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.178,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent
verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben
in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

user

Frau Brigitte Rahmel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25l3y5w

Referenznummer: 1209-P

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