Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Daniela Opitz-Gehrisch

Ihr neues Zuhause - Neubauwohnungen mit Einbauküche und Balkon / Garten

864 €
Kaltmiete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
63450 Hanau 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaltmiete 864 € Nebenkosten 265 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.129 € 1 Stellplatz 81 €

Kaution

2592

Lage

Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main. Die Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebietes befindet sich auf Wachstumskurs und ist mit 100.000 Einwohnern den Sprung zur "kleinen Großstadt" schaffen. Damit ist sie die sechsgrößte Stadt Hessens und liegt im unmittelbaren Einzugsgebiet von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

01.05.2029 bis 02.05.2019

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

56,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Neubauprojekt "Löwe" der Dawonia ist wegweisend für modernes Wohnen in Hanau und ein hervorragendes Beispiel für attraktiven Wohnraum in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Die sechs Wohngebäude werden im 2. Quartal 2022 für Sie bezugsfertig sein. Unterschiedliche Größen und...

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Ausstattung

2 Zimmer-Wohnungen: 42 m² - 80 m²
3 Zimmer-Wohnungen: 80 m² - 95 m²
4 Zimmer-Wohnungen: 100 m² - 147 m²

Aufzug
Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Loggia
Bodengleiche Dusche (teilweise)
Bodentiefe Fenster
Echtholzparkett in Eiche hell
EG-Wohnungen mit Gartenanteil...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 81,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.210,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Karlsbader Straße 27, 63571 Gelnhausen

Geschäftszeiten
user

Frau Daniela Opitz-Gehrisch

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25jnl5d

Referenznummer: 122249734#aF9Tq

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