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Seaside-Holidays

Herr Mario Schulze

Ein Traum bei Hamburg: Exklusives, modernes Wohnen mit Wellness-Oase (Indoorschwimmbad und Sauna) im Designerhaus. PV-Anlage aus 2022

1.980.000 €

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.222 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

22844 Norderstedt

(Harksheide)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.980.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen

Hauspreise in Norderstedt (Harksheide)

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Lage

Dieses exklusive Anwesen befindet sich in Norderstedt, einer bevorzugten Wohngemeinde am unmittelbaren Stadtrand von Hamburg. Norderstedt liegt im Süden Schleswig-Holsteins, hat ca. 80.000 Einwohner und gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt wie...

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1997

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei werdend

Zustand: gehoben
nicht unterkellert, Dachboden, Dach ausgebaut
Terrasse, Dachterrasse, Garten, Gartenanteil, Loggia, Wintergarten
Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Pantry, Speisekammer
Böden: Dielenboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum, Hobbyraum
Swimming-Pool, Sauna, Wellnessbereich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.02.2025

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das perfekte Zuhause für Menschen, die das Besondere im grünen suchen: Das angebotene Anwesen wurde im 1997 auf einem großzügigen ca. 1.200 m² großen Grundstück mit viel Liebe zum Detail konzipiert und in Massivbauweise errichtet. Verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 490 m², bietet dieses architektonische Highlight viel...

Ausstattung

Beim Betreten dieser Immobilie werden Sie von dem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Neben der Garderobe befindet sich das, mit hochwertigen Fliesen ausgestattete, Treppenhaus. Eine moderne geschwungene Treppe verbindet die oberen Etagen mit dem Erdgeschoss. Die langgestreckte Galerie, ideal um Kunst in Szene zu setzen...

Ausstattung 2

Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine hochwertig geflieste Treppe-mit Glaswandeinsätzen im hinteren Teil des Gebäudes. Hier sind die privaten Räumlichkeiten bzw. der Elternteil und das geräumige lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer. Die angrenzende Ankleide ist mitmaßgefertigten Einbauten ausgestattet und bietet zusätzlichen...

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich, da das Anwesen noch bewohnt ist braucht es 2-4 Tage Vorlaufzeit. Bitte nicht alleine auf das Grundstück gehen. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages...