Ansprechpartner

Kreißmann Immobilien Inhaberin: Cindy Kreißmann

Herr Tino Seifert

GARTENWOHNUNG mit eigenem Gartenanteil / Denkmal AfA / Erstbezug / Balkon / provisionsfrei

491.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

ProvisionsfreiEinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99086 Erfurt 
(Ilversgehofen)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 491.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Nördlich der Erfurter Altstadt gelegen sowie nahverkehrstechnisch gut angeschlossen sollte Ihr neues Domizil schnell das gesuchte Zuhause werden.
Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Versorgung - alles fußläufig oder in der Nähe vorhanden.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch...

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Besichtigungstermine
nach Absprache mit uns gern

sonstiges
Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration, bitte fordern Sie die Projektunterlagen an.
Ein Energieausweis ist auf Grund des Status Baudenkmal hier nicht erforderlich.

Wir dürfen Sie bitten, bei Anfragen Ihre Anschrift sowie eine...

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Anbieter der Immobilie

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Kreißmann Immobilien Inhaberin: Cindy Kreißmann

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Friedrichshafner Str. 213, 04357 Leipzig

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Online-ID: 25hfn5w

Referenznummer: 41e51.m

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