Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Julian Paul Heller

Topmodern & gepflegt: Reihenhaus in Hummelsbütteler Idylle an der Susebek

759.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
144 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
22339 Hamburg 
(Hummelsbüttel)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 759.000 € Hausgeld 311 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage von jeweils 3,00%
(inkl. MwSt.) auf Käufer- und auch Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die moderne Hausscheibe liegt im grünen Stadtteil Hummelsbüttel. Wege unter Bäumen entlang der Alster und des Nebenflüsschens Susebek laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hummelsbüttel überzeugt einfach durch seine grünen Qualitäten. Hier lebt es sich nicht so hektisch und geschäftig wie in Hamburgs Zentrum, sondern...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2013

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Geothermie und Umweltwärme (Wärmepumpe), PV

Gültigkeit

22.10.2013 bis 21.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut durchdachte, als KfW-40 Energiestandard erdachte und 2014 errichtete Hausscheibe, glänzt neben hervorragenden Energiewerten vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss. Insgesamt ca. 121 m2 verteilt auf ursprünglich 5 Zimmer inklusive Wohnküche, Gäste-WC, großem Vollbad und Hauswirtschafts- und Abstellraum sind...

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Weitere Informationen

Highlights der Immobilie
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Parkettboden
- Fliesen (Bädern und Küchenbereich)
- PKW-Stellplatz (Wallbox möglich)
- Hochwertige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG

Elbchaussee 96, 22763 Hamburg

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Herr Julian Paul Heller

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25hcj5f

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