Direkter Zugang zur Susebek vom Grundstück

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Heller & Groß Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Julian Paul Heller

Topmodern & gepflegt: Reihenhaus in Hummelsbütteler Idylle an der Susebek

759.000 €

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

144 m²

Grundstücksfl. ca.

Einzelbesichtigung

Straße nicht freigegeben

22339 Hamburg

(Hummelsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

759.000 €

Hausgeld

311 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage von jeweils 3,00%
(inkl. MwSt.) auf Käufer- und auch Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hauspreise in Hamburg (Hummelsbüttel)

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Lage

Die moderne Hausscheibe liegt im grünen Stadtteil Hummelsbüttel. Wege unter Bäumen entlang der Alster und des Nebenflüsschens Susebek laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hummelsbüttel überzeugt einfach durch seine grünen Qualitäten. Hier lebt es sich nicht so hektisch und geschäftig wie in Hamburgs Zentrum, sondern...

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2013

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

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Hauskataloge

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Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Geothermie und Umweltwärme (Wärmepumpe), PV

Gültigkeit

22.10.2013 bis 21.10.2023

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

8,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Erdwärme, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut durchdachte, als KfW-40 Energiestandard erdachte und 2014 errichtete Hausscheibe, glänzt neben hervorragenden Energiewerten vor allem durch einen gut durchdachten Grundriss. Insgesamt ca. 121 m2 verteilt auf ursprünglich 5 Zimmer inklusive Wohnküche, Gäste-WC, großem Vollbad und Hauswirtschafts- und Abstellraum sind...

Weitere Informationen

Highlights der Immobilie
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erdwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Parkettboden
- Fliesen (Bädern und Küchenbereich)
- PKW-Stellplatz (Wallbox möglich)
- Hochwertige...