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RG Rurimmobilien UG

Herr Rainer Grötzsch

Energieeffizientes Einfamilienhaus, in sehr ruhiger Lage

389.000 €

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

396 m²

Grundstücksfl. ca.

Einzelbesichtigung

Straße nicht freigegeben

52393 Hürtgenwald

(Großhau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

1,785 inkl. MwSt.

Hauspreise in Hürtgenwald

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Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Großhau, große Discounter wie Rewe und Lidl sind direkt in der Nähe, auch Ärzte und eine Apotheke finden Sie im Nachbardorf. Bis nach Düren sind es ca. 15 Autominuten, aber auch die Buslinie 286 von Großhau nach Düren und zurück hat eine prima Taktung.

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

01.09.2022

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

02.05.2022 bis 01.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Gerade in Zeiten immer höher steigender Energiekosten und drohenden Lieferengpässen bei Gas und Öl ist diese perfekt gelegene Immobilie sehr interessant.
Das ca. 100 m² große unterkellerte Haus befindet sich auf einem 396 m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele mit Zugang zur Küche, die sich zu dem...

Ausstattung

Beheizung über Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Warmwasser und Heizungsunterstützung über Solarthermie
Kaminofen im Wohnzimmer
Großer 6000 Liter Speicher für Brauchwasser und Gartenbewässerung
Automatische Gartenbewässerung
Garage + Stellplatz
Zusätzlich großer Wohnmobil oder Wohnwagenstellplatz, direkt am...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder post@rurimmobilien.de

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