Immobilienagentur Stephan Meier

Frau Luisa Rietz

Achtung Kapitalanlage: Helle ruhige 3-Raum-Wohnung im 1. OG | Vermietet | Gesuchte Wohnlage | Süd-Balkon | Kellerabteil | Garagen-Stellplatz!

160.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseSchloßstraße 27b
07407 Rudolstadt 
(West)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Okay

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.6.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 160.000 €

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese tolle Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in begehrter Wohnlage nur wenige Fahrminuten westlich des Zentrums von Rudolstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Behörden und Dienstleister in der Innenstadt sind, ebenso wie der Bahnhof, öffentliche Parkplätze, Bushaltestellen, das Kino oder das Theater...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Stellplatz: Garage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.06.2020 bis 15.06.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die freundliche und helle 3-Raum-Wohnung bietet neben drei Zimmern ein Bad mit Tageslicht, eine separate Küche sowie einen Balkon in Südausrichtung mit Aussicht zur Heidecksburg und auf die umgebenden Berge. Dieser an der Vorderfront des Hauses befindliche Balkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer...

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Ausstattung

- 2 Balkone
- Parkplatz Nr. 1 in hauseigener Garage
- Badezimmer saniert mit Wanne/WC/Waschbecken
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden (manuell) an allen Fenstern und Balkontüren
- Fußböden in 2004 teilweise erneuert (Laminat)
- Kellerabteil mit Einbauregal
- Waschraum...

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen/Sonstiges
Mieteinnahmen aktuell (Kaltmiete): 419 €/Monat inkl. Garagenstellplatz bzw. 5.028 €/Jahr
Bei einem potenziell zu erzielenden Quadratmeterpreis von 6,50 €/qm könnten zukünftig 500,50 €/Monat bzw. 6.006 €/Jahr alleine für die Wohnung erwirtschaftet werden.

Mit Rücksicht auf die Privatsphäre...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilienagentur Stephan Meier

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt

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Frau Luisa Rietz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 25gma5z

Referenznummer: 71279215

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.6.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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