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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Martin Hofbauer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 731 979239-18

Erstbezug, Ausbau nach Wunsch

auf Anfrage

Nettomiete

250 m²

Verkaufsfläche ca.

ab 149 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89077 Ulm

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Kaution

3 Monatsnettomieten

Provision für Mieter

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Lage

Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de,www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart.

Das Objekt befindet Im neu...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2021

Zustand: Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

BLOCK

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

102,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

0,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im Quartier Söflingen entstehen in vier Häuserteilen 53 Wohnungen und 2 auffallende und großzügige Gewerbeeinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt.

Gewerbeflächen EG gesamt ca. 354 m²...

Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus vorr. 2022

Flächengrößen
ca. 149 m² sowie 205 m²
ggf. auch gemeinsam anmietbar

Nutzungsart
Verkauf und Dienstleistung
Büro- / Praxis
Weitere Nutzung nach Abstimmung mit Behörden und Vermieter möglich

Mietpreis
auf Anfrage, abhängig von Ausstattung und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer...