immobilienbüro albert steiert gmbh

Herrn Albert Steiert

Für Kapitalanleger - Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung am Universitätsklinikum in Erlangen

185.000 €
Kaufpreis
34,83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
91054 Erlangen 
(Erlangen-Nord)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.7.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €

Provision für Käufer

3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich nördlich des Stadtzentrums in der Nähe des Maximilianplatzes und der Universitätsklinik.
Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie sowohl durch Bus und Bahn als auch über die A73 bestens angebunden.

Die Wohnung

Bezug

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 27.04.2024

Endenergieverbrauch

59,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 130 Parteien.
Das Objekt liegt im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 35 m². Diese teilt sich auf ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und den Flur auf.

Ausstattung

Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Fertigparkett versehen. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Küche ist mit einer fast neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Boiler zur Warmwasseraufbereitung.
Zusätzliche Waschmöglichkeiten gibt es im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Erlangen ist die kleinste Großstadt Bayerns und gehört mit seinen rund 115.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg. Das sogenannte "Hightech-Zentrum Nordbayerns" besitzt unter anderem durch den Sitz der Siemens AG eine hohe Wirtschaftskraft und weist die zweitniedrigste Arbeitslosenquote Deutschlands...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

immobilienbüro albert steiert gmbh

im Durchschnitt 3,70 Sterne
(bei 7 Bewertungen)

friedrichstraße 20, 91054 erlangen

Geschäftszeiten
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Herrn Albert Steiert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25g7b5h

Referenznummer: W1753018K

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 1.7.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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