frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Tirit

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, inklusive Baugrundstück in Lünen!

500.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
702 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44532 Lünen 
(Gahmen)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 500.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation de Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Haus liegt in Lünen-Süd. Die Lünener Innenstadt ist in ca. 10 min mit dem Auto zu erreichen. In naher Entfernung liegt eine Bushaltestelle "Am Krähenort" mit Anschluss zur Lünener Innenstadt oder Dortmund.

Das Haus liegt sehr ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

24.06.2021 bis 24.06.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Das im Jahr 1910 erbaute Objekt befindet sich durch die immer wieder durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten...

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Ausstattung

Flur, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliest. Die Wohnräume sind alle mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und haben eine Gemütlichkeit ausstrahlende Holzdeckenvertäfelung, in die die Beleuchtung größtenteils mit Einbauleuchten integriert wurde.

Eine hochwertige Porschedesigntreppe aus Eichenholz...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 129kWh, Gas, Bj. 1910
Energieeffizienzklasse...

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Anbieter der Immobilie

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25fk85t

Referenznummer: 490621502

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