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Rutz Immobilien

Herr Cedric Rutz

Delmenhorst-Deichhorst | Modernisierte 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in guter Lage

119.000 €
Kaufpreis
54,75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst 
(Deichhorst)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 € Hausgeld 159 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) (nach §656c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Deichhorst ist ein lebendiger Stadtteil. Er bietet mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Wohnangeboten (Einfamilien-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser) und zahlreichen Grünflächen Lebensqualität für Familien mit Kindern, Singles und junge Paare.
Eine wohnortnahe Versorgung ist in Deichhorst hauptsächlich in zwei...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.12.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses, welches über eine Grundstücksgröße von 1172m² verfügt. Auf einer Wohnfläche von 55m² verteilt, bietet Ihnen die umfassend sanierte Wohnung ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Küche.
Über die...

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Ausstattung

+ Dachgeschosswohnung
+ teilsaniert
+ Gas-Etagenheizung (2018)
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Badezimmer teilweise saniert (2016/2017) mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ Elektrik (2016/2017)
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ Fahrradschuppen
+ Stellplatz
+...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzen:
Hausgeld: 159,00€ / Monat
davon Rücklagen: 42,50€ / Monat
davon umlagefähige Betriebskosten: 84,75€ / Monat
Summe der Instandhaltungsrücklage: (per 31.12.2021): 12.260,88€/Gesamt, davon 1.250,61€ /Wohnung
Bezugsfrei ab 01.06.2022

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,30 Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schildstr. 8, 27753 Delmenhorst

Geschäftszeiten
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Online-ID: 25f235f

Referenznummer: Ref.-Nr. 243

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