Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Vermietungsteam Hamburg KE

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2-Zimmer-Wohnung in Nähe der Elbe!

745 €
Kaltmiete zzgl. NK
55,42 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBautzner Straße 85
01099 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaltmiete 745 € Nebenkosten 175 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

65 €
Warmmiete 920 € Preis/m² 13,44 €

Kaution

2.235,00

Lage

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

01.09.2022

  • Bad mit Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

seit 02.12.2020

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte...

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Ausstattung

Die im 6. Obergeschoss zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 55m².
Das Heizen der Fläche erfolgt durch eine Fußbodenheizung, welche mit Parkett verkleidet ist. Das Wannenbad ist ausschließlich mit Fliesen versehen. Die Warmwasserversorgung wird Ihnen durch einen...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 745,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Stellplatz angemietet werden ( Duplex: 55,00 €und Einzel: 70,00 €)

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 173 Bewertungen)

Stresemannalle 102 - 104, 22529 Hamburg

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25edt5z

Referenznummer: 7957.0030

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