IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

Mehrfamilienhaus mit 2 Balkone und kleinem Garten

1.200.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
272 m²
Grundstücksfl. ca.
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
56073 Koblenz 
(Rauental)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Super
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.200.000 €

Provision für Käufer

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus steht in 2. Reihe und ist somit ruhig gelegen. Fußläufig erreichen Sie einige Einkaufsmöglichlkeiten, aber auch die Innen- und Altstadt sowie die Moselanlagen.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2007

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen. Im UG ist ein großes Wohn-Eß-Zimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Bad, verteilt auf ca. 57m². Ein Hauswirtschaftsraum ist auch im UG untergebracht. Das EG mit ca. 65m² bietet 3 Zimmer, Küche, Bad und eine Terrasse mit anschließendem, kleinem Garten. Diese Etage bewohnen zur...

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Ausstattung

Das Haus ist mit einem Wärmestein gebaut und hat einen niedrigen Energieverbrauch. Die Fußbodenheizung bietet eine mollige Wärme. Die Küchen- und Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die Kunststoff-Fenster sind 2-fach-verglast. Bis auf`s DG sind alle Rolläden elektrisch bedienbar. Jede Wohnung hat einen separaten Strom- und...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 25djh5e

Referenznummer: WW-MH0310

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