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Ideale Gelegenheit: MFH mit 6 bis 7 Wohneinheiten in zentrumsnaher und beliebter Lage

680.000 €
Kaufpreis
371,17 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
163 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45128 Essen 
(Südviertel)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 680.000 € Preis/m² 1.832,04 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich rund einen Kilometer südlich der Essener Innenstadt und verspricht hier einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag mit guter Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Das fußläufig erreichbare Zentrum und die Nähe zu Rüttenscheid versprechen dabei eine attraktive Wohnlage.

Der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1042713

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Essen, nur etwa einen Kilometer von der Innenstadt entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 371,17 m² umfasst das Objekt 4 Etagen mit bis zu 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, welche attraktive Größen zwischen ca. 43...

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Ausstattung

+ Ideales Investitionsobjekt
+ MFH mit 6 bis 7 Wohneinheiten
+ WE im 1. OG in 2 WE teilbar
+ 3 WE vermietet, 1 weitere bei Verkauf
+ Soll-JNKM: ca. 32.944 €
+ Soll-Faktor 20,64
+ Wertsteigerungspotenzial
+ Vorteilhafte Grundrisse und Wohnungsgrößen von 43 bis 69 m²
+ Keller in sehr gutem Zustand
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25dfv5v

Referenznummer: b6f765701c

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