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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Ideale Gelegenheit: MFH mit 6 bis 7 Wohneinheiten in zentrumsnaher und beliebter Lage

680.000 €

Kaufpreis

371,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

163 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45128 Essen

(Südviertel)

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Täglicher Bedarf

Gut

Nahverkehr

Super

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Preise & Kosten

Kaufpreis

680.000 €

Preis/m²

1.832,04 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Hauspreise in Essen (Südviertel) Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich rund einen Kilometer südlich der Essener Innenstadt und verspricht hier einen komfortablen und abwechslungsreichen Alltag mit guter Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Das fußläufig erreichbare Zentrum und die Nähe zu Rüttenscheid versprechen dabei eine attraktive Wohnlage.

Der...

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
gepflegt

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1042713

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Essen, nur etwa einen Kilometer von der Innenstadt entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 371,17 m² umfasst das Objekt 4 Etagen mit bis zu 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, welche attraktive Größen zwischen ca. 43...

Ausstattung

+ Ideales Investitionsobjekt
+ MFH mit 6 bis 7 Wohneinheiten
+ WE im 1. OG in 2 WE teilbar
+ 3 WE vermietet, 1 weitere bei Verkauf
+ Soll-JNKM: ca. 32.944 €
+ Soll-Faktor 20,64
+ Wertsteigerungspotenzial
+ Vorteilhafte Grundrisse und Wohnungsgrößen von 43 bis 69 m²
+ Keller in sehr gutem Zustand
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...