Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Markus Ludwig

* Kaufpreise gesenkt * Sonnige,vermietete Dachgeschoss-Wohnung zur Kapitalanlage in begehrter Lage !

65.400 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWesterholter Straße 679
45699 Herten 
(Langenbochum)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 65.400 € Hausgeld 167 € Preis/m² 1.308 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Hertener Stadtteil Langenbochum sind unweit der Wohnanlage Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Anschlussmöglichkeiten über ÖPNV ins Zentrum von Herten bzw. nach Recklinghausen bestehen in unmittelbarer Nähe.

Die A 43 ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

vermietet !

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Gültigkeit

bis 02.10.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

**********************************

Jetzt oder Nie ?

Wir haben den Kaufpreis nachhaltig gesenkt von 79.400,-- EUR auf 65.400,-- EUR !


Wir verkaufen auch beide Dachgeschosswohnungen links/ rechts im Paket zum Kaufpreis 134.900,-- EUR; der Wohnung im DG links ist zudem ein großer Garten...

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Ausstattung

Großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster.


Alle Zimmer, wie auch die Küche und das Bad gehen von der Diele ab.

Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 234,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl...

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Dokumente

file_pdfGartenplan_WE Nr. 10angle_rightfile_pdfGrundrisse_WE 9_WE 10angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Herr Markus Ludwig

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 25dff5c

Referenznummer: 822-010

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