Ansprechpartner

Volksbank Plochingen eG

Frau Claudia Eberhardt

Praxisräume in idealer Lage - Wohnnutzung möglich

499.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
73249 Wernau (Neckar) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptgeschäftsader von Wernau, der Kirchheimer Straße.

* Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 2 Min.
* Entfernung zu nächstem Bahnhof: ca. 10 Min. (auch S-Bahn-Anschluss)
* Fahrzeit zur nächsten Autobahn: ca. 10 Min.
* Fahrzeit zum Flughafen...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

frei

Derzeitige Nutzung

frei

  • WG-geeignet
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 6 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl, Strom

Gültigkeit

01.05.2019 bis 01.05.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

226,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

41,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf kommenden Büro- oder Praxisräume liegen zentral in Wernau im 1. Obergeschoss eines 1977 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 266 m² Gewerbefläche lässt sich bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen. Eine Vielzahl von Räumen, geschickt aneinandergereiht, bietet den optimalen Platz für...

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Weitere Informationen

Allgemeines
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen,
sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem
Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in
Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Baujahr
1977

Energieausweis
Der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Volksbank Plochingen eG

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 102 Bewertungen)

Am Fischbrunnen 8, 73207 Plochingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25d765y

Referenznummer: A961

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