Ansprechpartner

Märgner Immobilien GmbH

Herr Andreas Märgner

+++TOP 5 Familienhaus für Kapitalanleger+++

340.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
218 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
06217 Merseburg 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Super
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 30.6.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Lage

Zentral aber sehr ruhig in der mittelalterlichen Dom- und Hochschulstadt Merseburg mit ca. 37000 Einwohnern gelegen. Merseburg ist ein in Jahrzehnten gewachsener Industriestandort und mit den Chemiekomplexen Leuna und Schkopau wesentlicher Bestandteil des mitteldeutschen Wirtschaftsraumes, welcher zugleich der dynamischste...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

04.05.2022 bis 04.05.2032

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 5 Familienhaus wurde über die Jahre hin weg umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.052,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.552,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen, für weitere Informationen, geben Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt. Wir danken für Ihr Verständnis!

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m²

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Märgner Immobilien GmbH

Kölnische Straße 71, 34117 Kassel

Ansprechpartner

Herr Andreas Märgner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25bxr5k

Referenznummer: 1972

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 30.6.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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