Hermann Hark Immobilien & Partner

Herr Detlev Boettcher

Grundsanierte, großzügige Eigentumswohnung als Anlage oder zur Selbstnutzung

248.500 €
Kaufpreis
110,74 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45665 Recklinghausen 
(Hillerheide)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 248.500 € Hausgeld 155 €

Provision für Käufer

2,38% inkl.19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von jeweils 2,38 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom
Käufer fällig

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 2 Kilometer vom Innenstadtwall und dem Hauptbahnhof Recklinghausen entfernt
(direkte Busverbindung). Das Objekt liegt zwischen den A2 BAB Anschlüssen Recklinghausen-Süd (ca.1KM)) und Recklinghausen-Ost
(ca. 2KM) entfernt. Recklinghausen ist Kreisstadt und im gesamten Umfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1930
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 21.05.2014

Endenergiebedarf

94,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter, zentraler Wohnlage in der Festspielhausstadt Recklinghausen. Die Wohnung liegt im 2.Stock eines grunsanierten Hauses. Grundsaniert bedeutet in diesem Fall:
Wärmegedämmte Fassade (WDV-System) neue Fenster, neue Heizungsanlage, gesamte...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem zeitgemäßen Standard
und ist gepflegt.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Räume, an denen die Balkone liegen, sind in ihrer Nutzung ihren Wünschen anpassbar.
Suchen sie ein Objekt zur Anlage, dürfte die Vermietung in dieser gefragten Lage kein Problem darstellen. Durch die Laufzeit des jetzigen Mietvertrages ist eine Mietzinsanpassung möglich.
Desweiteren können eine im...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hermann Hark Immobilien & Partner

Fritz-Quant-Str. 30, 54294 Trier

user

Herr Detlev Boettcher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 25bbm54

Referenznummer: 201224

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