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Hermann Hark Immobilien & Partner

Herr Detlev Boettcher

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Nr. anzeigen

+49 651 9812355

Grundsanierte, großzügige Eigentumswohnung als Anlage oder zur Selbstnutzung

248.500 €

Kaufpreis

110,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45665 Recklinghausen

(Hillerheide)

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immowelt Lage-Check:

Täglicher Bedarf

Gut

Nahverkehr

Gut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

248.500 €

Hausgeld

155 €

Provision für Käufer

2,38% inkl.19 % Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/
Nachweisprovision in Höhe von jeweils 2,38 % inklusive 19 %
Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom
Käufer fällig

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Wohnungspreise in Recklinghausen (Hillerheide)

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich ca. 2 Kilometer vom Innenstadtwall und dem Hauptbahnhof Recklinghausen entfernt
(direkte Busverbindung). Das Objekt liegt zwischen den A2 BAB Anschlüssen Recklinghausen-Süd (ca.1KM)) und Recklinghausen-Ost
(ca. 2KM) entfernt. Recklinghausen ist Kreisstadt und im gesamten Umfeld...

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930
1 Stellplatz: Garage

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 21.05.2014

Endenergiebedarf

94,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter, zentraler Wohnlage in der Festspielhausstadt Recklinghausen. Die Wohnung liegt im 2.Stock eines grunsanierten Hauses. Grundsaniert bedeutet in diesem Fall:
Wärmegedämmte Fassade (WDV-System) neue Fenster, neue Heizungsanlage, gesamte...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem zeitgemäßen Standard
und ist gepflegt.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Räume, an denen die Balkone liegen, sind in ihrer Nutzung ihren Wünschen anpassbar.
Suchen sie ein Objekt zur Anlage, dürfte die Vermietung in dieser gefragten Lage kein Problem darstellen. Durch die Laufzeit des jetzigen Mietvertrages ist eine Mietzinsanpassung möglich.
Desweiteren können eine im...