R.Friedrich

Herr Jeroen Faeth

Mehrparteien Stadthaus mit Gewerbeeinheit teilsaniert/renoviert mit überdachter Terrasse

580.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
164 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97877 Wertheim 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 9.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 580.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Jeweils 4,64% inkl.19% MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die große Kreisstadt Wertheim liegt etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg.
Stadtteile: Zu Wertheim gehören die Kernstadt Wertheim mit den 6 Stadtteilen sowie 15 Ortschaften.
Wirtschaft: In Wertheim fließt die Tauber in den Main, die schöne Altstadt Wertheims liegt zwischen den...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.04.2021 bis 06.04.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes teilrenoviertes Mehrparteien Stadthaus

2 Wohneinheiten
1 Gewerbeeinheit
Öffentliche Stellplätze
Externe Mietgarage - Übernahme möglich

Unweit der Tauber gelegen bietet die im Jahr 1898 gebaute Wohlfühl-Immobilie ruhiges Wohnen.
Es gibt mehrere öffentliche Stellflächen in der Nähe des Hauses...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

R.Friedrich

im Durchschnitt 3,70 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Römerstraße 10, 91738 Pfofeld

user

Herr Jeroen Faeth

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 259f35l

Referenznummer: B2016

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Services

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