Stoll Immobilien

Frau Renate Stoll

WOHLFÜHLOASE !! Erstbezug !! Ideale lichtdurchflutete Wohnung für Familie mit Kind in einem der beliebtesten Wohnlagen von Aachen Brand

1.250 €
Kaltmiete zzgl. NK
93,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAn der alten Tuchfabrik
52078 Aachen 
(Brand)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Okay

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.250 € Nebenkosten 270 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.520 € 1 Stellplatz 80 €

Kaution

3 Kaltmieten - 3.750,00 €

Lage

Bis zur Autobahn sind es nur wenige Autominuten.
Zur Innenstad ca. 10 Minuten mit dem PKW oder ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad.
Busanbindung in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte nur wenige Fußminuten entfernt.

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.03.2022 bis 30.03.2032

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

59,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser modernen lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um den Erstbezug. Die Wohnung ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, sie ist ideal für Familien mit einem Kind. Ein kleiner Kinderspielplatz ist in direkter Nähe. Ein größerer nur wenige Fußminuten entfernt. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, bodentiefe...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Stoll Immobilien

Dennewartstr. 25, 52068 Aachen

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Frau Renate Stoll

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2597l5m

Referenznummer: 2035

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Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 7.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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